Property Rates : एनसीआर के इस शहर की प्रॉपर्टी पहुंची सोने के भाव, 3 गुना से अधिक बढ़े रेट
Property Rates : आज हर शहर में प्रोपर्टी की दरें निरंतर बढ़ती जा रही हैं। अब कीमतें इतनी बढ़ गई हैं, खासकर बड़े शहरों में, कि अमीरों को भी जमीन खरीदने में कठिनाई होने लगी है। यहां हम दिल्ली-NCR के संपत्ति दरों (property rates in Delhi-NCR) पर चर्चा कर रहे हैं, उसने मुंबई और गोवा जैसे शहरों को भी पीछे छोड़ दिया है। आइए जानें इस शहर में संपत्ति की कीमतें क्या हैं।
The Chopal, Property Rates : नए वर्ष में देश के कई शहरों में संपत्ति के मूल्यों में अचानक उछाल आया है, जो सबको हैरान कर रहा है। वर्तमान सुविधाओं वाले शहरों में घर खरीदना आम आदमी के लिए अब संभव नहीं है। विशेष रूप से दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र के एक शहर में संपत्ति की कीमतें सातवें आसमान पर पहुंच गई हैं। इस शहर ने प्रोपर्टी रेट (property rates in metropolitin cities) में भी मुंबई, गोवा और बेंगलुरु को पीछे छोड़ दिया है। अब ये शहर भी निवेश और विकास में सबसे आगे दिखता है।
गुरुग्राम में संपत्ति की दरें एक साल में इतनी बढ़ीं
मुंबई और बेंगलुरु पहले महंगी संपत्ति के मामले में चर्चा में थे, लेकिन अब यह रुझान बदलता दिखता है। गुरुग्राम, एनसीआर का एक प्रमुख शहर, इस मामले में सबसे आगे है। अंडर कंस्ट्रक्शन प्रोपर्टी की कीमतें यहां गोवा, मुंबई और बेंगलुरु की कीमतों से भी अधिक हो गई हैं। निर्माणाधीन संपत्ति की कीमतों में गुरुग्राम में पिछले एक वर्ष में 56% की बढ़ोतरी हुई है, जबकि गोवा में सिर्फ 15% की बढ़ोतरी हुई है। गुरुग्राम में संपत्ति की कीमतें गोवा से तीन गुना अधिक हो गई हैं।
प्रोपर्टी रेट दूसरे शहरों से अधिक हैं—
अंडर कंस्ट्रक्शन प्रोपर्टी की कीमतों में गुरुग्राम के अलावा अन्य बड़े शहरों में उतनी बड़ी बढ़ोतरी नहीं हुई है। मुंबई में इन कीमतों में पिछले एक साल में करीब 10 प्रतिशत का इजाफा हुआ, जबकि बेंगलुरु में यह बढ़ोतरी अधिक रही है, जहां प्रोपर्टी की कीमतों में 25 प्रतिशत का इजाफा हुआ है। गुरुग्राम के मुकाबले यह बढ़ोतरी आधी भी नहीं है (property rate hike in gurugram)। साथ ही, गुरुग्राम की तुलना में इन संपत्ति की कीमतें नोएडा में 16 प्रतिशत बढ़ी हैं।
अंडर कंस्ट्रक्शन प्रोपर्टी का मूल्य क्यों है?
रिपोर्ट के अनुसार, कई कंपनियों ने आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं वाले नवीनतम प्रोजेक्ट शुरू किए हैं। योजनाओं में पेमेंट की शर्तें भी लचीली थीं; इसलिए, एक बार में भुगतान करने के बजाय धीरे-धीरे भुगतान करने का विकल्प था। इसलिए अधिकांश लोगों ने अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी में निवेश करने का निर्णय लिया। मांग बढ़ने से ऐसी संपत्ति की कीमतें भी बढ़ी हैं।
गुरुग्राम में बने-बनाए घरों की कीमतें भी बढ़ी-
गुरुग्राम में रियल एस्टेट की कीमतें पिछले एक वर्ष में काफी बढ़ी हैं, खासकर बने-बनाए घरों और फ्लैटों की कीमतें पहले से बहुत अधिक हो गई हैं। यहाँ ऐसी संपत्ति की कीमतें 24 प्रतिशत बढ़ी हैं। वहीं, एनसीआर का दूसरा बड़ा शहर नोएडा (property rates in noida) 16 प्रतिशत बढ़ा। यह आंकड़ा बताता है कि गुरुग्राम (property rates in gurugram) रियल एस्टेट बाजार में सबसे आगे है. नोएडा भी अच्छा प्रदर्शन किया है, लेकिन गुरुग्राम से थोड़ा पीछे है। यहां प्रोपर्टी की कीमतें आगे बढ़ सकती हैं।