NCR के इस शहर की प्रॉपर्टी में आया रिकार्ड तोड़ उछाल, 30 लाख वाले फ्लैट की कीमत हुई 3 करोड़

Delhi NCR Flat Price : हम सभी के साथ कभी न कभी ऐसा हुआ है कि हमने किसी चीज को खरीदने का विचार किया है, लेकिन फिर आपको पता चला कि वह इतनी महंगी हो गई है कि खरीदना अब मुश्किल (NCR property rates) है। यह आपको बहुत बुरा लगता है। ऐसा ही कुछ घर खरीदने में होता है, जब आप एक घर खरीदने के लिए कहीं जाते हैं, लेकिन किसी कारण से नहीं खरीद पाते।

जब आप कुछ दिनों के बाद जिस घर को देखने गए थे, वह पहले से गई गुना अधिक कीमत पर बेच दिया जाता है, तो आप बेहोश हो जाते हैं। कुछ समय बाद आपको लगता है कि काश मैं वह घर खरीद लिया होता। एनसीआर में भी ऐसा ही हुआ है। दिल्ली-एनसीआर में खरीदारों के साथ पिछले कुछ महीनों से ऐसा हो रहा है। दिल्ली-एनसीआर में फ्लैट्स की दरें अचानक उच्च हो गई हैं। जिस स्थान पर दो साल पहले एक एमआईजी फ्लैट 30 से 40 लाख रुपये में बिकता था, अब पौने तीन करोड़ रुपये में बिकता है।

गाजियाबाद में कई गुना हो गई है, फ्लैट्स की कीमत

जानकारी के लिए बता दें कि गाजियाबाद (Ghaziabad property rates) के वैशाली सेक्टर 4, 5, 6 और 9 में एलआईजी और एमआईजी फ्लैट्स की कीमतें 30 से 45 लाख रुपये के बीच हुआ करती थीं, जो आज से दो साल पहले की बात है। लेकिन आज उसी स्थान पर एक फ्लैट की कीमत तीन करोड़, पौने तीन करोड़, दो करोड़, ढाई करोड़ या सवा करोड़ हो गई है। हाल के महीनों में हालात ऐसे बदल गए हैं कि जीडीए के खाली प्लॉट पर बन रहे फ्लैट्स की कीमत पहले से कई गुना अधिक हो गई है।

DELHI NCR में फ्लैट रेट्स पहुंचे, सातवें आसमान पर

दिल्ली एनसीआर में फ्लैट लेने का विचार कर रहे लोगों को बताया जाना चाहिए कि यहां की दरें अब बहुत ऊंची हैं। आपकी जानकारी के लिए बता दें कि वैशाली मेट्रो स्टेशन से महज एक-डेढ़ किलोमीटर की दूरी पर वैशाली सेक्टर 6 के कई खाली प्लॉट्स पर बिल्डरों ने हाल ही में कई मकान बनाए हैं।

आपको जानकारी के लिए बता दें कि ये फ्लैट्स महीनों से बनकर तैयार हैं। कुछ फ्लैट्स (flats on Delhi) बेचे गए हैं, जबकि कुछ शेष हैं। जो फ्लैट्स नहीं बिके हैं, उसके केयर टेकर से बात करने पर कहता है, "भैया, यह मकान बेचेगा तो लेकिन 2 करोड़ से कम में नहीं"। चाहे ऐसा ही क्यों न हो। किराया भी नहीं देता। बिल्डर प्रत्येक सप्ताह दस दिन में एक बार आता है। वह भी घर देखने आता है।’

बिल्डरों ने बढ़ा दी हैं, घरों की कीमतें

यहां के फ्लैटों की बात की जाए तो, गाजियाबाद के वैशाली सेक्टर (Vaishali Sector of Ghaziabad Property) में चार, छह और नौ फ्लैटों का एक फ्लोर था, जिसमें 100 गज खाली जमीन थी। इसके बावजूद, पिछले दो वर्षों से इन रिक्त जमीन पर एकमात्र फ्लैट बिल्डर ही काम कर सकता है। क्योंकि जीडीए अब चार फ्लैट बनाने की अनुमति नहीं दे रहा है यही कारण है कि बिल्डरों ने घरों की कीमतें बढ़ा दी हैं। इस क्षेत्र में मध्यमवर्गीय लोग LIG और MIG फ्लैट खरीद करते थे, लेकिन अब ऐसा नहीं है।

सलाहकार की रिपोर्ट के मुताबिक

रियल एस्टेट सलाहकार की रिपोर्ट के अनुसार, इस साल देश के आठ शहरों में फ्लैट की कीमतें 4% से 19% तक बढ़ गईं। अगली रिपोर्ट आपको और अधिक चौंका सकती है। अंततः, दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) के गाजियाबाद, नोएडा, ग्रेटर नोएडा और नोएडा एक्सटेंशन में आशियाना खरीदना अब अधिक महंगा हो जाएगा। क्योंकि देश के अधिकांश शहरों में घर की कीमतें बहुत अधिक हो गई हैं 50 से 60 हजार रुपये प्रति महीना कमाने वालों को घर खरीदना मुश्किल हो सकता है।