उत्तर प्रदेश के इस शहर में एक्सप्रेस से बढ़ गए जमीनों के रेट, प्रॉपर्टी में जबरदस्त उछाल

Uttar Pradesh : पिछले छह वर्षों में देश की राजधानी दिल्ली के द्वारका एक्सप्रेसवे के आसपास के क्षेत्र में संपत्ति की दर 93 प्रतिशत बढ़ी है। इसके बाद नोएडा एक्सप्रेसवे क्षेत्र दूसरा नंबर है। यहां प्रॉपर्टी की कीमत 66 प्रतिशत बढ़ी है। पिछले दिनों देश के शीर्ष सात शहरों की एक रिपोर्ट ने यह स्पष्ट किया है। एनारोक समूह ने यह रिपोर्ट दी है। उसमें कहा गया है कि देश के शीर्ष सात शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतें इन दो एक्सप्रेसवे क्षेत्रों में सबसे अधिक बढ़ी हैं। इसमें यह भी कहा गया है कि इन दोनों राजमार्गों के क्षेत्रों में बढ़ी हुई संपत्ति की कीमतों ने देश की प्रमुख लोकेशन को पीछे छोड़ दिया है। हाल ही में हुई एक एनारोक अध्ययन ने पाया कि सुविधाएं कई कम जनसंख्या घनत्व वाले क्षेत्रों में बढ़ी हैं। जिससे लोग वहां जाते हैं।

एनारोक (ANAROCK) समूह ने जारी की रिपोर्ट

एनारोक समूह के उपाध्यक्ष संतोष कुमार ने कहा, "दिल्ली एनसीआर के पेरिफेरल नोएडा एक्सप्रेसवे में पिछले छह सालों में आवासीय प्रॉपर्टी की कीमतें 66 प्रतिशत बढ़ी हैं", एक जारी की गई रिपोर्ट के अनुसार। 2019 में, रिपोर्ट के अनुसार, यहां घरों की कीमत 5075 रुपये प्रति वर्ग फीट थी। जो 2024 की तीसरी तिमाही तक प्रति वर्ग फीट 8400 रुपये हो गया है।”

93 प्रतिशत तक बढ़ गए, प्रॉपर्टी के रेट

द्वारका एक्सप्रेसवे के प्राइम एरिया में आवासीय संपत्ति की कीमतों में भी औसत रूप से 93 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है, संतोष कुमार बताते हैं। जबकि राजनगर एक्सटेंशन के मुख्य क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें 55 प्रतिशत बढ़ी हैं। 2019 में, राजनगर एक्सटेंशन के प्राइम एरिया में एक संपत्ति की कीमत 3260 रुपये प्रति वर्ग फीट थी। 2024 की तीसरी तिमाही में वह 5050 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई।

बेहतर सुविधाओं के चलते उत्साहित हुए, लोग

“द्वारका और नोएडा एक्सप्रेसवे के बाहरी इलाकों में सरकार ने कई महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट लॉन्च किए,” संतोष कुमार ने बताया। इसके परिणामस्वरूप यहां आवासीय संपत्ति की कीमतों में भारी वृद्धि हुई है। नोएडा एक्सप्रेसवे के बाहरी क्षेत्रों में पर्याप्त जमीन होने से डेवलेपर्स ने यहां महत्वपूर्ण परियोजनाएं शुरू कीं। इसके अलावा, बेहतर कनेक्टिविटी ने ग्राहकों को आकर्षित किया। इन सोसायटियों में खुला स्थान और खुला वातावरण लोगों को आकर्षित करता है।”