Yamuna Expressway: यमुना किनारे बड़ी बड़ी कंपनियां डाल रही है डेरा ... जल्द ही शुरू होंगे ये बड़े प्रोजेक्ट्स

Saral Kisan News : मोटो जीपी के सफल आयोजन और एफ-1 के भारत में वापस आने की चर्चा के बाद, यमुना एक्सप्रेस फिर से चर्चा में है। जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट के उद्घाटन के बाद, ये क्षेत्र दुनिया भर से आने वाली कंपनियों के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनता जा रहा है। IT कंपनियों, टेलीकॉम उपकरण बनाने वाली कंपनियों, डेटा सेंटर्स और रियल एस्टेट डेवलपर्स इस क्षेत्र में बड़े निवेशों की योजना बना रहे हैं। 

यमुना एक्सप्रेसवे को टेक हब बनाया जाएगा क्योंकि नोएडा-ग्रेटर-नोएडा एक्सप्रेसवे और यमुना एक्सप्रेसवे का भविष्य टेक हब बनने का अनुमान है। जानकारों का मानना है कि यहां नौकरियों और घरों की सप्लाई में भारी वृद्धि होगी। यहां पर कमर्शियल और रेजिडेंशियल रियल एस्टेट को इससे लाभ मिलेगा। यमुना एक्सप्रेसवे का तेज विकास की एक बड़ी वजह यह है कि यह दूसरे देशों की सड़कों के मुकाबले अफोर्डेबल है। दरअसल, इस समय गुरुग्राम, बेंगलुरु, हैदराबाद और पुणे में इंफ्रास्ट्रक्चर बनाना काफी महंगा है। साथ ही नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे बेल्ट, जो यमुना एक्सप्रेस वे पर कनेक्टिविटी और अन्य सुविधाओं को प्रदान करता है, दूसरे इलाकों को बड़ी कनेक्टिविटी प्रदान करने के लिए तैयार है। 

 HCL, टेक महिंद्रा और माइक्रोसॉफ्ट पहले से ही इस बेल्ट में हैं, इसमें भारी निवेश होगा। माइक्रोसॉफ्ट का इंडिया डेवलपमेंट सेंटर डेढ़ लाख वर्ग फुट में फैला हुआ है, जो एक अमेरिकी टेक कंपनी है। 6.45 लाख वर्ग फुट का डेटा सेंटर इसका अगला कार्य है। तीन हजार नौकरियां पैदा होंगी और माइक्रोसॉफ्ट का निवेश लगभग 1800 करोड़ रुपये का होगा। 

सैमसंग, डिक्सन, एलजी, ओप्पो, वीवो, लावा और ऑप्टिमस जैसी फोन और कंज्यूमर ड्यूरेबल कंपनियां इस बेल्ट में पहले से ही शामिल थीं, और अब वे भी अपना विस्तार कर रहे हैं। इन कंपनियों का कहना है कि बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर और जेवर एयरपोर्ट इसके विस्तार की दो बड़ी वजह हैं। नोएडा में इन कंपनियों का लगातार विस्तार इस शहर को मोबाइल और कंज्यूमर ड्यूरेबल उत्पादन का अगला हब बना सकता है। 

डेटा सेंटर्स का तेज विस्तार: हिरानंदानी ग्रुप की फर्म Yotta ग्रेटर नोएडा में 3 लाख वर्ग फीट का एक मेगा डेटा सेंटर बना रही है। Global IT Infra ने एनटीटी मुंबई, बेंगलुरु और चेन्नई से आगे बढ़कर ग्रेटर नोएडा में डेटा सेंटर बनाया है। इसलिए इस क्षेत्र में कई रोजगार के मौके होंगे। निवेशकों और यूजर्स दोनों को बड़े पैमाने पर लाभ देने में सक्षम रियल एस्टेट सेक्टर भी इससे लाभ उठाएगा। 

यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलेपमेंट अथॉरिटी ने हाल ही में फिल्म सिटी के पहले चरण के लिए तीसरी बार ग्लोबल टेंडर निकाला है। इसे विकसित करने, चलाने और रखरखाव करने के लिए निवेशकों और उत्पादन कंपनी को आमंत्रित किया जा रहा है। यमुना एक्सप्रेसवे के सेक्टर 21 में पब्लिक-प्राइवेट-पार्टनरशिप मॉडल पर निर्मित ये फिल्मसिटी इस क्षेत्र की छवि को बेहतर बनाएंगे। 

फिल्मसिटी को तीन चरणों में बनाया जाएगा. इस बार केवल 230 एकड़ के पहले चरण के लिए टेंडर जारी किया गया है, जिसमें 155 एकड़ औद्योगिक और 75 एकड़ कमर्शियल इस्तेमाल के लिए होगा। इससे पहले, एक हजार एकड़ के पूरे परियोजना के लिए दो बार टेंडर जारी किया गया था। लेकिन इतना बड़ा निवेश जुटाने में आ रही चुनौती को देखते हुए इसे अब फेज के हिसाब से विकसित किया जाएगा। योजना के पूरे निवेश (7200 करोड़) से पहले 1500 करोड़ का निवेश आवश्यक होगा। 

फिल्मसिटी को 8 साल में बनाया जाएगा, जिसमें फिल्म स्टूडियोज, फिल्म इंस्टीट्यूट, पोस्ट प्रॉडक्शन और फिल्म मेकिंग से जुड़ी अन्य सुविधाएं विकसित की जाएंगी। इसके अलावा, कमर्शियल क्षेत्र में हॉस्पिटैलिटी परियोजनाएं, मनोरंजन पार्क आदि बनाए जाएंगे। योजनाओं को आठ वर्ष में पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है, जबकि व्यावसायिक विकास अगले तीन वर्ष में किया जाएगा। इस बार काम के टेंडर को अधिक आकर्षक बनाने के लिए कई बदलाव और छूट किए गए हैं। इसमें 60 वर्ष से 90 वर्ष का कंसेशन पीरियड बढ़ाना शामिल है।

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