Unnao: एक्सप्रेसवे और इस हाइवे किनारे जमीनों का सर्किल रेट हुआ तय
Unnao News :उत्तर प्रदेश के रायबरेली में निर्माण हो रही एक्सप्रेस वे तथा हाईवे की वजह से जमीन के सर्किल रेट में बढ़ोतरी होने जा रही है। शहर में 7 वर्ष बाद भूमि के सर्किल रेट में बढ़ोतरी की गई है। इससे हाईवे किनारे प्रॉपर्टी में निवेश करने वालों को काफी लाभ मिलने वाला है।
Rae Bareli Highway : उत्तर प्रदेश के रायबरेली में एक साथ एक्सप्रेस वे तथा हाईवे का निर्माण किया जा रहा है। इस वजह से जिले में हाईवे किनारे पहली बार जमीन के सर्किल रेट क्या कर बढ़ोतरी की गई है। शहर में करीबन 7 वर्ष बाद भूमि के सर्किल रेट में बढ़ोतरी की गई है।
इस समय जनपद में गंगा के साथ लखनऊ कानपुर एलिवेटेड एक्सप्रेस वे पर निर्माण कार्य चल रहा है। वही उन्नाव रायबरेली हाईवे का काम लगभग कंप्लीट होने पर है। इनका निर्माण इन सभी का निर्माण 2017 के बाद हुआ है। जिसकी वजह से पहली बार इन मार्गों के किनारे 300 मीटर के दायरे मैं आने वाली भूमि के सर्किल रेट में बढ़ोतरी की गई है। इसकी वजह से हाईवे के किनारे प्रॉपर्टी में निवेश करने वालों को काफी फायदा मिलेगा। सहायक निबंधक सदर राजेश कुमार सरोज ने बताया कि जिले में पहली बार निर्माण दिन एक्सप्रेस वे और बन चुके हाईवे के किनारे रेट तय किए गए। इसके अतिरिक्त प्रस्तावित दोस्ती नगर बाईपास का भी सर्किल रेट तय किया गया है।
जिन लोगों ने हाईवे के निर्माण होने से पहले सस्ते रेट में जमीन खरीद रखी थी उन लोगों को इसका काफी लाभ मिलेगा। अब वह सस्ते रेट में खरीदी हुई जमीन को महंगे में बेचकर काफी मुनाफा कमा सकेंगे।
शहर में 30 फीसदी बढ़ोतरी
नए सर्किल रेट में शहरी क्षेत्र में स्थित संपत्तियों की दरों में औसत 30 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी की गई है। ग्रामीण क्षेत्रों में यह बढ़ोत्तरी 25 प्रतिशत है। एक अनुमान के आधार पर शहर और ग्रामीण क्षेत्रों में लगभग 15 से 30 फीसदी की वृद्धि की गई है।
अपर जिलाधिकारी (वित्त राजस्व) नरेंद्र सिंह ने बताया कि तीन अगस्त 2024 से पुनरीक्षित मूल्यांकन सूची को प्रभावी कर दिया गया है। बताया कि सर्किल रेट में बढ़ोत्तरी 2017 में हुई थी। इसके बाद कोई वृद्धि नहीं की गई। इसी कारण अब बढ़ाना जरुरी था।